不動産／新築一戸建て
枚方市茄子作北町 新築戸建
| 価格 |
3698.00万円 |
間取り |
3SLDK |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | f00197-318780p-k | 所在地 | 枚方市茄子作北町
  |
| 学校区 | 開成小学校 ／ 第四中学校 | 最寄り駅 |
京阪 京阪線 枚方市
( バス 14分 茄子作住宅 バス停まで徒歩2分 )
京阪 交野線 交野市
(
徒歩 25分
)
|
| 建物 ／ 専有面積 | 100.81㎡（30.49坪） | ||
| 土地面積 | 93.61㎡（28.31坪） |
茄子作北町 新築戸建 ３LDK＋ロフト カースペース２駐車可能
南西角地 陽当り・通風良好です 制震ダンパー搭載物件
3LDK→4LDKに変更も出来出来ます二面バルコニーでお布団干しもラクラク
南西角地 陽当り・通風良好です 制震ダンパー搭載物件
3LDK→4LDKに変更も出来出来ます二面バルコニーでお布団干しもラクラク
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物件概要
| 価格 |
3698.00万円 
|
間取り |
3SLDK |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 枚方市茄子作北町
|
最寄り駅 |
京阪 京阪線 枚方市
( バス 14分 茄子作住宅 バス停まで徒歩2分 )
京阪 交野線 交野市
(
徒歩 25分
)
|
| 物件番号 | f00197-318780p-k | 学校区 | 開成小学校 ／ 第四中学校 |
| 建物 ／ 専有面積 | 100.81㎡ （30.49坪） |
土地面積 | 93.61㎡ （28.31坪） |
| 築年月 | 2025年7月 (令和7年7月) |
駐車場 | 有／2台 |
| 地上階 | 2階 | 地下階 | - |
| 地代 | - | 構造 | 木造 |
| 接道状況 |
私道 南西 5.10m 接面9.20m |
接道状況 |
南東 4.20m 接面8.70m |
| 借地期間 | - | 地目 | 宅地 |
| 私道 | 私道負担面積別途：53.78㎡ | 国土法 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 計測方式 | 実測 | 土地権利 | 所有権 |
| 不動産の現況 | 建築中 | 入居 ／ 引渡 | 期日指定 |
| 引渡年月 | 2025年08月中旬 | 契約期間 | - |
| 取引 | 仲介 | 情報掲載日 | - |
枚方市茄子作北町 新築戸建の特徴・設備
※特徴・設備名をクリックすると物件の一覧へ移動します。
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 長期優良住宅認定通知書有
- 耐震構造
- 制震構造
- 瑕疵保証(独自)付
- 平坦地
- 整形地
- 角地
- 2階建
- 外壁サイディング
- 南東向き
- 2面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- ロフト
- 電気
- 上水道 公営
- 汚水 下水道
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 室内物干し
- フローリング
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- 駐車2台可
- ダウンライト
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- シューズボックス
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- コンロ三口
- パントリー
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- バス1坪以上
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所
- 温水洗浄便座
- 2面バルコニー
- 南面バルコニー
- CATV
- TVインターホン
- ディンプルキー
- ダブルロックドア
- 火災警報器（報知機）
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 年内入居可
住宅ローンシミュレーション
-
借り入れ金額
36,980,000円 -
月々の返済額(ボーナス月以外の年10回)
98,051円／月 -
ボーナス月の返済額(年2回)
98,051円／月
- ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
- ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
- ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
枚方市茄子作北町 新築戸建 についてのお問い合わせ
株式会社craft LABO.（クラフトラボ）
枚方市茄子作北町 新築戸建 のことならお気軽にご相談ください。
お電話の場合は物件番号 ＜ f00197-318780p-k ＞ を伝えていただくとスムーズにお応えできます。
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072-844-0207
[営業時間] 10:00～18:30[定休日] 火曜 / 水曜
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〒573-0094
枚方市南中振2-89-15 1F TEL.072-844-0207 ／ FAX.072-844-0208宅建業許可：大阪府知事（1）第64373号
取り扱い不動産
売戸建て、売土地、売マンション、売一棟マンション・ビル
物件掲載地域
枚方市、寝屋川市、交野市
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10分（約800ｍ）セブンイレブン枚方茄子作北町店：徒歩3分（222ｍ）ドラッグアカカベ茄子作店：徒歩4分（265ｍ）枚方香里ヶ丘郵便局：徒歩9分（685ｍ）枚方市立藤田川保育所：徒歩8分（610ｍ）枚方市立開成小学校：徒歩12分（901ｍ）枚方市市立第四中学校徒歩17分（約1300ｍ）
■建築確認番号：R07SHC104478号
開成小学校
第四中学校